Ticaret Bakanlığı, konut piyasasında yaşanan spekülatif fiyat artışlarını önlemek için yeni bir düzenlemeyi hayata geçiriyor. Hazırlanan düzenleme ile yalnızca emlakçılar değil, doğrudan ev sahipleri de artık denetim altına alınacak. Fahiş fiyatla konut satışı ya da kiralaması yapan mülk sahiplerine 100 bin TL'ye kadar idari para cezası uygulanabilecek.
Bu kapsamda Kırşehir'deki ev sahipleri de dikkatli olmalı. Özellikle son dönemde Kırşehir’de kiralık ve satılık konut fiyatlarında gözlenen yükseliş, hem kiracıları hem de ev sahibi olmak isteyen vatandaşları zor durumda bırakmıştı. Ticaret Bakanlığı'nın hazırladığı taslak düzenleme, Kırşehir’de de fahiş fiyat uygulayan mülk sahiplerini doğrudan hedef alacak.
SPEKÜLATİF ARTIŞLARA SIKI DENETİM
Bakanlık yetkilileri, yeni düzenlemenin temel amacının konut piyasasında fiyat istikrarını sağlamak ve spekülatif fiyat artışlarının önüne geçmek olduğunu vurguladı. Bundan böyle konutunu piyasa değerinin çok üzerinde satışa çıkaran ya da kiraya veren mülk sahipleri, Ticaret Bakanlığı tarafından denetime tabi tutulacak. Yapılacak incelemeler sonucunda, fahiş fiyat tespit edilen durumlarda 100 bin TL’ye kadar para cezası uygulanacak.
Denetimlerin özellikle internet ilanları üzerinden yoğunlaştırılacağı belirtilirken, Kırşehir gibi gelişmekte olan illerde fiyat dengesinin korunması için yerel düzeyde de takip mekanizmalarının oluşturulacağı ifade ediliyor.
KIRŞEHİR’DE KİRALIK VE SATILIK EV FİYATLARI SON DÖNEMDE ARTMIŞTI
Son yıllarda Kırşehir’de özellikle merkezde ve bazı ilçelerde (Kaman, Mucur, Çiçekdağı gibi) konut fiyatlarında ciddi artışlar yaşandı. Üniversite öğrencilerinin barınma talepleri, şehirdeki yeni yatırımlar ve genel ekonomik koşullar, hem kiralık hem de satılık konut piyasasında fiyatların yükselmesine neden oldu.
Bazı ev sahiplerinin gerçek piyasa değerinin çok üzerinde fiyatlar talep ettiği şikayetleri üzerine Kırşehir’de de zaman zaman resmi denetimler yapılmıştı. Yeni düzenlemeyle birlikte bu denetimlerin daha da sıklaştırılması bekleniyor.
MÜLK SAHİPLERİNE UYARI: İLANLARA DİKKAT!
Uzmanlar, mülk sahiplerine “İnternet üzerinden verilen satış ve kiralama ilanlarında gerçek piyasa koşullarını gözetin” uyarısında bulunuyor. Piyasa değerinden çok yüksek bedellerle ilan verilen konutlar, artık doğrudan inceleme konusu olacak. Özellikle ilan sitelerine yüklenen konut fiyatlarının dikkatle inceleneceği ve fahiş artış şüphesi olan ilanlar için doğrudan mülk sahibine ceza uygulanabileceği belirtiliyor.
Yetkililer, şehirdeki ev sahiplerini yeni düzenleme hakkında bilgilendirerek, piyasa değerinin üzerinde fiyat belirlenmesinin hem kiracıları hem de ev sahiplerini uzun vadede olumsuz etkileyeceğine dikkat çekti.
AMAÇ: PİYASA DENGESİNİ KORUMAK
Ticaret Bakanlığı yetkilileri, yapılan çalışmanın “piyasa dengesini korumak” ve “vatandaşın barınma hakkını koruma altına almak” amacı taşıdığını vurguladı. Böylece hem yatırım amacıyla konut almak isteyenlerin hem de kiracıların daha adil fiyatlarla konuta erişimi sağlanacak.
Kırşehir’de de özellikle gençlerin ve dar gelirli ailelerin konut bulmakta zorlandığı bugünlerde, bu düzenlemenin önemli bir adım olacağı belirtiliyor.
