Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Temmuz ayı enflasyon verilerini açıklamasının ardından, Ağustos ayında uygulanabilecek azami konut kira artış oranı da netleşti. Buna göre, kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için artış tavanı yüzde 31,90 olarak uygulanacak.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Temmuz 2026 enflasyon verileriyle birlikte, Ağustos ayında konut kiralarında uygulanabilecek azami zam oranı da belli oldu. Türk Borçlar Kanunu kapsamında, konut ve iş yeri kira artışlarında esas alınan 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalaması doğrultusunda hesaplanan kira artış tavanı, Ağustos ayı için yüzde 31,90 olarak belirlendi.
Buna göre, Ağustos ayında kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar için ev sahipleri mevcut kira bedeline en fazla yüzde 31,90 oranında zam yapabilecek. Bu oranın üzerinde yapılacak artışlar ise tarafların karşılıklı anlaşması bulunsa dahi yasal olarak geçerli kabul edilmeyecek.
Kırşehir'de de binlerce kiracı ve ev sahibini yakından ilgilendiren yeni oran, özellikle sözleşme yenileme döneminde olan vatandaşlar tarafından merakla bekleniyordu. Açıklanan oran doğrultusunda kira artışları, 12 aylık TÜFE ortalaması esas alınarak hesaplanacak.
Uzmanlar, kira artış oranının yalnızca sözleşme yenileme döneminde uygulanabileceğini hatırlatarak, mevcut kira sözleşmesi devam eden kiracılar için ara dönemde zam yapılamayacağını belirtiyor. Ayrıca kira artış hesaplamalarının mevcut kira bedeli üzerinden yüzde 31,90'u aşmayacak şekilde yapılması gerektiğine dikkat çekiliyor.
Öte yandan iş yeri kiralarında da sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece yine 12 aylık TÜFE ortalaması dikkate alınıyor. Ağustos ayında yenilenecek kira sözleşmelerinde uygulanacak yüzde 31,90'luk artış oranı, bir sonraki ay açıklanacak yeni enflasyon verilerine kadar geçerliliğini koruyacak.
Açıklanan yeni kira artış tavanı, Kırşehir'de kiracı ve ev sahiplerinin yanı sıra emlak sektörü temsilcileri tarafından da yakından takip edilirken, kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşların yasal artış oranını dikkate alarak işlem yapmaları öneriliyor.
