Türkiye Büyük Millet Meclisi'nde kabul edilen 12. Yargı Paketi ile miras kalan taşınmazların satışına ilişkin önemli bir düzenleme hayata geçirildi. Kırşehir'de miras davası bulunan vatandaşların da yakından takip ettiği düzenlemeyle, miras satışlarında ilk söz hakkı mirasçılara tanındı.
TBMM'de kabul edilen 12. Yargı Paketi kapsamında miras hukuku alanında dikkat çeken değişikliklerden biri de miras kalan ev, arsa ve tarla gibi taşınmazların satış sürecine yönelik oldu. Yeni düzenlemeyle birlikte, ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında gerçekleştirilecek ilk açık artırmaya yalnızca mirasçılar katılabilecek.
Yapılan değişiklikle, aileye ait taşınmazların öncelikli olarak mirasçılar arasında kalmasının amaçlandığı belirtilirken, üçüncü kişilerin ilk açık artırmaya katılması engellenecek.
İlk İhaleye Sadece Mirasçılar Katılabilecek
Yeni düzenlemeye göre, ortaklığın giderilmesi davalarında düzenlenecek ilk açık artırmada yalnızca pay sahibi mirasçılar teklif verebilecek. Böylece aileye ait taşınmazların yabancı kişilere satılmasının önüne geçilmesi ve mirasçıların kendi aralarında anlaşarak mülkü koruyabilmesi hedefleniyor.
İkinci İhalede Üçüncü Kişilere Satış Mümkün Olacak
İlk açık artırmada satışın gerçekleşmemesi veya mirasçılar arasında anlaşma sağlanamaması halinde ise süreç genel hükümlere göre devam edecek. Bu durumda ikinci aşamada yapılacak satışlarda üçüncü kişiler de ihaleye katılabilecek.
Kırşehir'de Miras Davası Bulunan Vatandaşlardan Olumlu Karşılama
Kırşehir'de miras davaları devam eden birçok vatandaşın da yakından takip ettiği düzenleme, aile taşınmazlarının korunmasına yönelik önemli bir adım olarak değerlendirildi. Özellikle tarla, bağ, bahçe ve arsa gibi aile mirası niteliğindeki taşınmazların öncelikle mirasçılar arasında kalmasını sağlayacak uygulamanın, aile içi mağduriyetlerin ve mülkiyet anlaşmazlıklarının azalmasına katkı sunması bekleniyor.
Yeni düzenlemenin yürürlüğe girmesiyle birlikte, ortaklığın giderilmesi davalarında satış süreci yeni kurallar çerçevesinde uygulanacak. Düzenlemenin, hem mirasçıların haklarını koruması hem de aile mülklerinin üçüncü kişilere geçmesini zorlaştırması nedeniyle kamuoyunda olumlu karşılandığı ifade ediliyor.
